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    买房时组合贷款主要是指,借款人不仅要使用公积金来进行贷款,同时还需要配合商贷一同贷款,也就是说,借款人用房屋作为抵押向银行申请公积金贷款以及住房商业贷款,而其中公积金贷款则按照公积金利率来计算,而商业贷款部分则按照商业贷款利率来进行计算。
    通常情况下,如果购买的是新房,选择组合贷款的额度也是不能超过总88必发老虎机官网的80%,如果购买的是二手房,那么,额度是不能超过二手88必发老虎机官网的70%。在选择组合贷款的时候,尽量多从公积金里进行贷款,用商业贷款来补足差额,但需要注意的是选择组合贷款,通常办理的速度相对单一,贷款来说会慢一些,因此需要提前预留一定的时间。此外,进行组合贷款有一定的缺点,主要表现在以下三个方面:1、目前可以进行组合贷款办理的银行是比较少的,对于进行组合贷款有一定的局限性。2、在办理的时候,手续相对来说会比较复杂,等于同时需要办理两套贷款手续。3、进行银行贷款的时候,都需要收取一定的费用,公积金贷款以及商业贷款,同样也需要收取担保费,同时还要缴纳一定的评估费,因此,组合贷款比单一贷款手续费要更高一些。

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